Články

Několik problémů najednou řeší v současné době jedno z největších bytových družstev v republice a největší v Havířově. Auditoři odhalili pochybení v hospodaření, které vyústilo v odvolání předsedy družstva. Družstevníci…

V loňském prosincovém vydání našeho Havířovského družstevníku jste si měli možnost přečíst článek o seminářích k dlužným pohledávkám, které se konaly na přelomu září a října roku 2014. Jejich hlavním úkolem bylo…

Z legislativního hlediska je kamerový systém použitelný v případech, kdy jsou všechny ostatní formy zabezpečení objektu vyčerpány, nebo jsou-li nevhodné či nedostačující. Vždy je však nutné v nejvyšší možné míře zachovat soukromí osob a zvážit, je-li ochrana majetku, zdraví nebo…

Od 1.1.2016 nabývá účinnosti zákon č. 104/2015 Sb. (dále jen novela), kterým mění zákon č. 67/2013 Sb. (zákon o službách) a zákon č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů (energetický…

Na tomto místě bychom se v krátkosti chtěli věnovat problematice soužití v bytovém domě, a to zejména v souvislosti s užíváním společných prostor takového domu, kterými jsou především vchody, chodby, schodiště, výtahy, prádelny, kočárkárny, kolárny…

Tento informační portál jsme zpřístupnili výborům samospráv, společným výborů a výborům společenství vlastníků jednotek v květnu loňského roku, kdy jsme také uskutečnili 5 jeho prezentací. Potěšil nás zájem našich funkcionářů o…

Instalace termoregulačních ventilů (TRV) na otopných tělesech bytů je povinností dle zákona č. 406/2000Sb (o hospodaření energií) v platném znění. Hlavním účelem jejich instalace je snížení energetické náročnosti a tím nákladů…

Máte družstevní byt a chcete ho pronajmout? Jaké důležité náležitosti by měla obsahovat podnájemní smlouva? Vlastníkem družstevního bytu je bytové družstvo a vy jako člen bytového družstva jste pouze jeho…

Ačkoliv jsme již v průběhu letošního roku mnohokrát na různých místech podali informaci k nové splatnosti nájemného a úhrad za plnění spojená s užíváním jednotek (dále jen nájemného), stále zaznamenáváme spoustu dotazů, týkajících…

Výbor samosprávy je výkonný orgán příslušné samosprávy, která mu zvolením vyslovila důvěru v zastupování samosprávy při řešení společných problémů a požadavků, které by měli poté přenést na kompetentní pracovníky družstva. Práce…

Co je to energetický průkaz budovy(článek pro Havířovský družstevník) Od 1. ledna 2013 platí novela zákona o hospodaření energií č. 406/2000 Sb., která vyšla jako zákon č. 318/2012 Sb. Předpisem k tomuto…

1) Náhradní členská schůzeV souvislosti s přijetím nových Stanov Stavebního bytového družstva Havířov na konci loňského roku jste již mohli zjistit nebo v nejbližší době můžete zjistit, že došlo ke změně při konání…

Během posledních pár let jsme zaznamenali v Evropě a bohužel tedy i v naší republice zvýšený výskyt velice nepříjemného hmyzu, a to štěnice domácí. I když tento hmyz jsme v minulých desetiletích považovali…

Jak je to s bytovými vodoměry studené a teplé vody Po vyúčtování nákladů a záloh za služby poskytované v souvislosti s užíváním objektu se množí dotazy na téma rozdílů v měření spotřeby bytových…

Lidé v domácnostech stále váhají s výměnou klasických žárovek za úsporné, protože pořizovací cena úsporných zdrojů je podstatně vyšší než u klasických žárovek. Mnozí však nemají představu, kolik můžou úspornými zdroji ušetřit.…

Jak jistě už víte, schválilo Shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Havířov na svém zasedání dne 2. 12. 2013 nové Stanovy Stavebního družstva Havířov (dále jen „Stanovy“) a mimo další dokumenty…

Vhodná prevence pro zajištění bezpečnosti při úniku plynu či požáru Základním opatřením k prevenci úniků plynů a vzniku požárů je provádění pravidelných revizí a kontrol plynových rozvodů a spotřebičů, pravidelné elektrorevize…

Městská policie pomáhá občanům Pod okny Vašeho bytu se noc co noc promenádují návštěvníci nedaleké pivnice a pod vlivem alkoholu hlučí více, než je v pozdních nočních hodinách zdrávo? Chcete…

Zákaz vstupu nepovolaným osobám na střechy domů Většina střešních plášťů domů ve správě Stavebního bytového družstva je již po provedené rekonstrukci. Ale každý střešní plášť vždy vyžaduje náležitou péči a…

Jakým způsobem hradit nájemné?      Nájemné, příspěvek na správu společných částí domu a pozemku a úhrady za plnění spojená s užíváním jednotky (dále jen nájemné) mohou naši klienti hradit ze svého běžného účtu u…

Zákaz podomního prodeje platí již v mnoha městech České republiky. Na základě apelace občanů města Havířova, rozhodla Rada města Havířova dne 24. 4. 2013 vydat rozhodnutí o zákazu podomního prodeje i…

RADIOVÝ SYSTÉM SIEMECA AMR Novinkou posledních let jsou poměrová měřidla a vodoměry s radiovým přenosem  měřených údajů. Tento systém SIEMECA AMR (výrobce Siemens) umožňuje za podpory příslušného softwaru provedení odečtů…

Stavební úpravy v bytě V poslední době dochází k častým případům, kdy uživatelé družstevních bytů provedou stavební úpravy ve svém bytě bez vyřízení potřebných náležitostí, a to buď z neznalosti nebo záměrně. Je třeba…

Co víte o hospodaření domu aneb informace především pro nové funkcionáře Pro každý družstevní dům je vedeno účetnictví podle jednotlivých středisek bytového hospodářství, aby každý dům měl samostatně zúčtován své…

Při zaúčtování a kontrole úhrad pohledávek z titulu nájemného (příspěvku na správu společných částí domu) a záloh služby spojené s užíváním jednotek za měsíc červenec letošního roku  jsme zjistili, že spousta  z Vás nepostřehla, že…

Vzhledem k tomu, že provádění stavebních úprav v bytových jednotkách je dnes poměrně běžné, přinášíme Vám rady jak v tomto případě postupovat. Pokud se rozhodnete provádět ve Vašem bytě stavební úpravu, je nutné…

Informujeme Vás o placení poplatku „za odpady“od 1.1.2011 Vzhledem k tomu, že v současné době byla ukončena jednání mezi statutárními zástupci Stavebního bytového družstva Havířov a Magistrátu města Havířova týkající se mandátní…

Co obsahuje „PAUŠÁL“ za pravidelný kompletní servis na výtahu  S ohledem na předchozí články uveřejněné v Havířovských družstevnících na téma výtahy, ve kterých jsme přislíbili zveřejnění obsahu paušální sazby za pravidelný kompletní…

Užívání  garáží často hraničí s předpisy! K napsání tohoto článku mne vede skutečnost, že je v posledním období velmi často zjišťováno našimi stavebními techniky ve spolupráci s bezpečnostním technikem, že garáže ve vlastnictví družstva…

Slunce šetří naše peněženky aneb naše první zkušenost se solárním systémem   Solární systémy a využití sluneční energie vykazují v současné době vzestupný trend. Vzhledem k vývoji cen energií v období posledních let a…